羽羽小说

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況葉自然也是知道這一點的，所以也和周母打聽了一下房主買房的原由。

「這套小院，是一位齊老爺子的，不過老爺子已經過世了。名下的這套小院是唯一的遺產，但兒子有五個，誰也不願意讓人得了便宜，最後商量把小院買了，直接分錢。」周母也打聽清楚了原因，直接和況葉說了。

小院就這麼大，五個兄弟平分，一人也就二十平左右的面積，已經有孫輩的幾家人根部住不下。

而且幾兄弟還有另外的住處，但誰也無法單獨吃下小院，只得商量買了分錢。

「齊老爺子已經走了？那小院算是遺產啊。」聽到這個原因況葉心裡有些不確定了。

他在原本的時空接觸過房地產這個行業，這遺產房在那個時空基本上是相當難出手的房屋類型。

這其中的原因，歸根到底是稅收和交易程序複雜的問題。

在那個時空，繼承的房屋再次交易，程序複雜不說，要繳納的遺產稅就是一筆不小的數額。

這樣一來交易中買賣雙方少不了一番拉鋸，結果就是很多人都不想碰遺產房。

「是的，不過遺產房只要產權清晰，也沒什麼問題，況同學是有什麼顧慮嗎？」周母看況葉的語氣有些不對，有些疑惑地問道。

「遺產房屋交易，我仿佛記得有遺產稅……」對於現行的稅收政策況葉有些不確定，畢竟不是同一個時代。

他之前也沒有接觸過這一塊，有些碼不准。

「遺產稅？這個況同學不用擔心，我之前也有幫人買賣過遺產房，現在買房子還沒這方面的稅款。」聽到這，周母也清楚了況葉的顧慮，淡淡的笑開解釋了一番。

遺產稅這個事，她之前和別人聊天，倒是聽說過這個稅款項目，但目前去還沒有開徵，房產交易這塊更是沒有相關的條例了。

「是這樣麼，那石阿姨上一次經手的遺產房是什麼時候？」況葉還是有些擔心，不由的多問了一句。

「沒多久，今年年初的時候，況同學這個你放心。」周母笑著道，京市這樣出手的房屋不少，稅款這方面也自然得打聽清楚，不然不會給況葉介紹這套小院。

「石阿姨生意興隆。」如此肯定的話，況葉也暫時放下了這方面的擔憂，笑著點頭。

「到了，就是這。」幾分鐘的路也很快走完，況葉很快就見到了小院。

小院旁邊也有鄰居，但都有院牆隔開，一層的瓦房，牆體是磚木結構，看外牆和屋頂還算保養的不錯，至少比況葉在觀市九大隊的房屋看著好。

「石阿姨，小院裡面好像挺熱鬧？」站在小院的大門外，況葉敏銳的聽力就聽到小院內此時的人應該不少，不由的和周母道。

「應該是齊家的幾兄弟，之前我和他們約好今天來看房，他們應該是提前到了。」周母也隱隱約約聽到些聲響，就笑著解釋一番。

這房子如今是幾兄弟共有，賣方都想一起來。

說完，周母把車靠邊停靠就上前敲門。