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第301章 法拍房里住着人一问租期四十年（第4页）

接下来，姜白的生活恢复了平静，每天就是看个片儿，打几把游戏，做个饭，出去散个步什么的。

有钱人的生活就是这么朴实无华。

不用为了生计而奔波，不用为了工作而受气。

躺平的日子真是太舒服了。

但好景不长，没过几天，姜白就感觉浑身不自在。

这种生活确实舒坦，可老这么闲着也不是个事儿啊，总得找点事情干，不然都要霉了。

要不……找个兼职出去体验体验生活？

那么问题来了。

是买辆电瓶车去送外卖好呢，还是开着奥迪去跑网约车好？

就在姜白纠结的时候，允姐一个电话打了过来。

“姜白，我有个事儿想请你帮忙。”

姜白笑道：“瞧你这话说的，咱俩谁跟谁啊，你说吧，啥事儿。”

“其实也不是我，是一个朋友。”

允姐叹了口气，说道，“她叫付安琪，半年前入手了一套法拍房……”

“啥？法拍房？”

听到这里，姜白脸色顿时变得有些怪异。

法拍房，即“法院拍卖房产”

，是被法院强制执行拍卖的房屋。

当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。

在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

至于拍卖流程也很简单，你先付一笔保证金，一般是房子评估价的1o%，然后竞拍出价，价高者得。

没拍到的话就退还保证金，拍到的话就付尾款。

假设房子评估价一百万，你想参与竞拍，就需要提前交十万的保证金，但如果最后你五十万拍到了，那就是血赚！

你还别说，确实有这种可能。

去年东海市qp区一套499平方的大房子，市场价四千多万，最后成交价只有两千八百多万，这一波操作下来就省了一千两百多万，这还不是血赚？

而且根据住宅均价走势图来看，法拍房的均价差不多相当于普通二手房的7o%~75%之间。

成交价普遍低于市场价，这就是法拍房最大的优势！

但是，这个捡漏有风险，入手需谨慎啊。

万一花大几百万买个房，结果原户主死活赖着不搬，你咋办？

或者即便是搬出去了，隔三差五的过来给你家泼油漆，扔臭鸡蛋，也足以搅和得你不得安宁。

你还别不信。

你想啊，这自家房子都沦落到被法院强制执行拍卖了，原户主能是什么善男信女？

一般人还真不敢入手这个法拍房，就怕惹上无尽的麻烦。

“你这位朋友，心可够大的。”