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第37章 棚改项目作为新模式的试点项目（第3页）

可就这么一个有能力，有背景，也还算勤奋的人，却偏偏成了债务缠身的老赖！

崃山的棚改项目是ppp试点项目，政府会给出相对宽松的政策吸纳社会资本参与，如果这个项目苏易有一个合适的平台，或许也是苏易翻盘的一个绝佳的机会。但这个项目，盯着的人不少，而且不乏一些来自高层的暗示。

李云岫点上一支烟，拿起手机拨了一个号。

“小赵，你下午到我办公室来一下。”

李云岫给自己在木江时的秘书说。

“好的。云岫书记，您几点方便？”

“要是没紧要的事，你现在就来吧。”

李云岫说。

“好的，我十五分钟到。正好有事需要向您汇报。”

“小赵，今天让你来，我有一个考虑，想先征求一下你的意见。”

李云岫说。

“请云岫书记指示。”

小赵规规矩矩地坐在沙上。

“这次棚改项目是当前我市的重点，市上要成立一个项目领导小组。今天上午的会议上已经给个部委局通告了正式文件很快会下。我考虑提名你到这个小组，主要负责建设口的事。今天不算正式谈话，你可以说说自己的想法。愿意去还是不愿意？”

李云岫拿起茶几上的软盒中华，把烟盒递给小赵。

“一切听云岫书记安排。”

小赵接过烟盒，用手轻轻拍着，当一支烟在小赵的拍击下缓缓弹出后，将烟盒递到李云岫的手边。李云岫抽出后，小赵把打火机递过去，打燃。然后自己再抽出一支点上。

“如果你没意见，我就给俊振华长先沟通一下。你也做好现在手上一些工作的交接准备。”

李云岫和市长雷振华的关系还算比较融洽。

“好的。我这回去就着手准备。”

“关于棚改区拆迁后的规划，除了商业和商住，还有过其他考虑吗？”

“这个棚改区的区位属于城市边缘，7o%的土地属于农用地，而建设用地也属于集体建设用地，成片开需要购买土地指标。导致土地成本比较大，虽然已经通过土地整理取得了部分土地指标，但存在的缺口依然不小。而且，周边没有成熟的业态环境，可以说是白纸一张。这情况有好处，也有不足。好处是，植入业态的选择面更大，不足是改造成本太高。除了土地成本，还有拆迁成本以及形成成熟配套的时间成本。综合考虑的话，商贸业态可以缩短时间成本，后期运营也具备市场基础。”

“就没有考虑过其他模式？”

“还请云岫书记明示。”

赵局实在不知道今天书记找自己到底什么目的，不敢随便接李云岫的话题。